Lungo la direttrice di Via Broseta, all'uscita del Borgo S. Alessandro e a Sud della prestigiosa zona Ospedale, si sviluppa una fascia residenziale originata negli Anni Sessanta, che ha nel parco il toponimo e punto di riferimento urbanistico essenziale.

Una delle migliori e più gradevoli aree verdi attrezzate cittadine (con tanto di bibliotechina rionale e parco giochi), frutto di un sapiente "landscape gardening", ha generato una forte richiesta residenziale, che trova ora sbocco nella riqualificazione della palazzina liberty ex Enel di Via Nullo, per ca. 71 mila mc prevalentemente abitativi e residuale commerciale.