Laboratorio urbanistico della Bergamo futura, il quartiere è storicamente caratterizzato dal dinamismo della vicina stazione, dal mercato comunale del lunedì, e dall'ubicazione strategica alle porte del centro, con facilità d'accesso all'autostrada e all'asse interurbano.

Quella che era già una delle principali porte d'ingresso alla città è stata rivoluzionata dal recupero dell'area Magrini, e dall'imminente insediamento commerciale/alberghiero/direzionale (Ca 45.000 mc), con ridefinizione dell'uscita dall'autostrada. 

L'immane progetto Porta Sud, madre di tutte le riqualificazioni urbanistiche, trasformerà l'area a Sud dei binari nel terzo centro di Bergamo bassa, e farà di Via Gavazzeni il "nuovo Sentierone".