Quartiere molto diverso dal precedente, al quale è accomunato quasi solo dalla denominazione della lunga via che ne costituisce la spina dorsale.

Un tessuto composito con stabili Otto - Novecento e costruzioni che si sono succedute dagli Anni Sessanta, fino ai recenti complessi a destinazione residenziale - terziario prospicienti la Circonvallazione.

Una zona ancora a metà del guado, con la sacca a ridosso di Via Ponchielli da recuperare e valorizzare attraverso apposite riconversioni. In previsione il recupero dell'ex Ote tra Via Serassi e Via Bianzana.