quartiere san giorgio

quartiere san giorgio1

quartiere san giorgio2Stretta tra la porta d'uscita dalla città del sottopasso ferroviario (che alimenta autostrada e asse interurbano) e la stazione, la zona è un flipper viabilistico con la funzione di sparare automobili dentro e fuori Bergamo attraverso i sensi unici contrapposti della direttrice
Simoncini-Bonomelli e di Via San Giorgio.

Scarsa appetibilità residenziale, anche i negozi stentano ad attecchire per via dell'inconsistente pedonalità.

Si rilevano un centro direzionale di un certo pregio sui fronti San Giorgio - F.lli Calvi, e un nuovo complesso residenziale/uffici che sta sorgendo sulle ceneri del Sert.

In generale un "non luogo", un fascio viario più che un quartiere, che si presta a nuove destinazioni a terziario direzionale.

 

 

APPARTAMENTI

(€/mq)

Nuovo Recente Datato Da ristrutturare Locazione
Min. 2000 1500 1000 700 50
Max 2300 1800 1300 900 60

 

BOX

a corpo

Vendita

Locazione

Min.

25000

1000

Max

30000

1200

 

UFFICI

(€/mq)

Nuovo Recente Datato Da ristrutturare Locazione
Min. 2000 1500 1000 700 60
Max 2300 1800 1300 900 80

 

NEGOZI

(€/mq)

Vendita

Locazione

Min.

2300

60

Max

2600

80

 

CAPANNONI

(€/mq)

Vendita

Locazione

Min.

NR

NR

Max

NR

NR


Nuovo = fino a 5 anni
Recente = da 5 a 20 anni
Datato = da 20 a 40 anni senza interventi sullo stabile
Da ristutturare = oltre 40 anni, oppure intero fabbricato da ristrutturare/restaurare