quartiere carducci

quartiere carducci1

quartiere carducci2Sacca residenziale - commerciale sorta a partire dagli Anni Sessanta - Settanta tra via Carducci, tagliata con l'esproprio dei terreni agricoli per costituire una delle porte d'accesso alla città storicamente più battute, e la cinta ferroviaria.

Oggi liberata dal traffico pesante grazie all'adiacente asse interurbano, resta baricentrica per la vicinanza ad autostrada e stazione ferroviaria.

La zona è resa vulcanica dalla vicinanza con il nuovo ospedale Giovanni XXIII alla Trucca, che sta provocando una lievitazione dei valori dei terreni, oltre alla prospettiva di riconversione in residenziale - terziario - commerciale dell'antica Segheria Beretta.

Via Carducci si appresta a trasformarsi in un elegante boulevard e biglietto da visita per l'ingresso cittadino.

 

APPARTAMENTI

(€/mq)

Nuovo Recente Datato Da ristrutturare Locazione
Min. 2100 1700 1300 700 50
Max 2300 1900 1500 800 70

 

 

BOX

a corpo

Vendita Locazione
Min. 18000 900
Max 22000 1100

 

UFFICI

(€/mq)

Nuovo Recente Datato Da ristrutturare Locazione
Min. 2100 1700 1300 700 60
Max 2300 1900 1500 800 80

 

NEGOZI

(€/mq)

Vendita Locazione
Min. 2100 70
Max 2400 80

 

CAPANNONI

(€/mq)

Vendita

Locazione

Min.

NR

NR

Max

NR

NR


Nuovo = fino a 5 anni
Recente = da 5 a 20 anni
Datato = da 20 a 40 anni senza interventi sullo stabile
Da ristutturare = oltre 40 anni, oppure intero fabbricato da ristrutturare/restaurare